某项目前期工作及初步设计阶段咨询
询价文件
项目名称：某项目前期工作及初步设计阶段咨询
项目编号：****-******-*****
采购人名称：某部
代理机构名称：****
日，期：****年*月
目录
第*章询价公告
第*章询价须知
*、说明
*、询价文件的内容及澄清与修改
*、报价文件的基本要求
*、报价文件提交
*、询价与评审
*、成交
*、质疑、投诉和投诉复议
*、签订合同
*、解释权限
第*章合同通用条款
*、定义
*、知识产权
*、合同的变更和解除
*、履约监督
*、转包与分包
*、争议解决方式
*、组成合同的文件
*、其他
第*章报价文件内容及格式
*、价格文件
*、商务技术文件
*、资格证明文件
第*章、技术要求
第*章评审
第*章询价公告
某项目前期工作及初步设计阶段咨询询价公告
（****-******-*****）
*、项目名称：某项目前期工作及初步设计阶段咨询
*、项目编号：****-******-*****
*、项目概况
（*）任务地点：********
（*）控制价金额：控制价以工程直接费为基数计算。工程直接费待定，上限约****
*元。
（*）计划工期：前期工作**天；初步设计阶段待定。
（*）项目内容：
*.前期工作咨询：参与编制某项目立项报告及设计任务书，完成旧房屋测绘前期工作
（详询招标代理）。
*.初步设计阶段咨询：若项目批复，则完成某项目勘察及初步设计等工作（详询招标
代理）。
（*）质量要求：符合国家标准，完成采购单位要求。
*、报价人报名资格条件
（*）符合《中华人民共和国****法》第***条资格条件：
*、具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或事业单位法人证书，复印
件每页加盖公章）；
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺函，每页加盖
公章）；
*、参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供每页加盖公
章承诺函）；
*、法律、法规规定的其他条件。
（*）其他资格要求
*、报价人应具备有效的勘察及工程设计资质，并具备有工程造价资质的人员；
*、报价人须为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业；
*、报价人法定代表人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同
时参加。报价人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、*年内
不得参加军队采购活动的处罚；
*、本项目不接受联合体投标；
*、本项目允许专业分包，分包公司具备测绘资质。
*、报名和询价文件领取时间、地点、方式及售价
（*）报名及询价文件领取时间：****年*月**日至*月**日，**:**至**:**。
（*）报名及询价文件领取地点：****自治区****市堆龙德庆区格桑路**号海鑫国
际商业广场*号楼***室（招标代理）。
（*）报名及询价文件领取方式：报价人指定专人现场报名并领取，不接受邮寄等其
他方式。
（*）询价文件售价：人民币***元。
*、报名及领取询价文件时需携带资料
*、法定代表人或其授权委托人必须携带身份证原件到场，提供法定代表人和委托代
理人身份证复印件和法人授权委托书（每页加盖公章）；
*、前述报价人报名资格条件中规定的证明材料。
以上所有资料须装订成册现场审查核查，报价人必须对提交资料的真实性负责，承担
法律责任。
*、报价文件递交截止时间、地点及方式
（*）报价文件递交截止时间：****年*月**日**时**分（北京时间）。
（*）递交方式：指定专人递交报价文件至指定地点，不接受邮寄等其他方式，逾期
送达或未送达指定地点的报价文件，招标代理不予受理。
（*）报价文件递交地点：****自治区****市堆龙德庆区格桑路**号海鑫国际商业
广场*号楼***室（招标代理）。
*、评审时间、地点
（*）评审时间：****年*月**日**时**分（北京时间），如因其他工作影响，
会议召开时间推迟举行或会议组织形式变化，另行通知报价人。
（*）评审地点：与报价文件递交地点相同。
*、其他要求
（*）报价人参与上述各项活动只需委派*人参加（即法定代表人或委托代理人）。
（*）法定代表人参加询价评审会议的，法定代表人必须到场并出示本人居民身份证
原件，否则视为自动放弃参加评审会议资格。委托代理人参加询价评审会议的，必须到场
并携带本人身份证原件、授权委托书原件，否则视为自动放弃参加评审会议资格。
（*）因其他工作影响，会议组织形式变化的，以我方通知为准。
*、发布公告的媒介
本公告在军队采购网(***.****.***.**)和中国****网平台
（****://***.****.***.**/）上发布。
**、采购人联系方式
招标代理：****联系电话：***********
采购人：吴先生联系电话：***********
李先生联系电话：***********
纪检监督：葛先生联系电话：***********
第*章询价须知
本表关于询价项目的具体要求是对询价方须知的具体补充和修改，如有
矛盾，应以本表为准。
| 序号 |
内容 |
内容 |
| * |
采购人 |
采购人：某部地址：****自治区****市 |
| * |
项目情况 |
项目名称：某项目前期工作及初步设计阶段咨询项目编号：****-******-*****项目预算：本项目取费根据上级主管部门批复的工程直接费（最高限价*****元）为基数，按如下方法计算得出：（*）前期工作费：取《军事设施建设费用定额（****版）》表*.*.*.*“编制项目立项报告”、“编制设计任务书”*项费用，合计为前期工作费。（测绘工作费用包含在前期工作费中）（*）初步设计阶段费用：①勘察费：以《军事设施建设费用定额（****版）》*.*.*（*）为依据，按*%比例计算勘察费。方案设计费：以《军事设施建设费用定额（****版）》表*.*.*-*及表*.*.*-*为依据计算方案设计费（全部设计费的**%）。初步设计费：以《军事设施建设费用定额（****版）》表*.*.*-*及表*.*.*-*为依据计算方案设计费（全部设计费的**%）。*.供应商报价要求：供应商报价时，进行下浮率报价，以上全部费用只报*个下浮率。若只完成前期工作咨询，则供应商的结算价格=前期工作费*（*-下浮率）。若完成前期工作咨询及初步设计阶段咨询，则供应商的结算价格=（前期工作费+勘察费+方案设计费+初步设计费）*（*-下浮率）。 |
| * |
代理机构 |
采购代理机构：****地址：****市堆龙德庆区格桑路**号海鑫国际商业广场*号楼*楼***室联系人：****联系电话：****-******* |
| * |
采购内容 |
详见第*章、技术要求 |
| * |
采购方式 |
采购方式：询价；“被询价的供应商*次报出不得更改的价格。”因此，“比价格”是询价方式最典型的特征。 |
| * |
供应商应当具备的条件 |
供应商参加询价应当具备下列条件（必须满足《中华人民共和国****法》第***条规定）：*.具有独立承担民事责任的能力；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、法律、行政法规规定的其他条件。*、本项目不接受联合体参与采购活动。注：具体详见第*章评审“资格审查记录” |
| * |
付款安排 |
本项目无预付款，成交单位完成所有成果并通过我单位审核后，支付合同金额的**%，项目完成后支付剩余合同金额的**%。 |
| * |
保证金 |
保证金：****元（大写：**元整）请于响应截止时间前按要求缴纳保证金，保证金的缴纳形式采用保函或保单等非现金形式，保函或保单中需要备注“项目名称、项目编号” |
| * |
响应文件封装 |
响应文件封装：递交响应文件时，供应商应将响应文件正本*份、副本*份、电子文档*份（须包含询价文件所有内容，限刻录光盘，光盘背面须标记项目名称、项目编号、公司名称）*起封装，且在信封正面标明“正本”字样；副本*份，单独封装，标明“副本”字样；为方便开标唱标，报价表与授权委托书（授权委托书需附法定代表人及被授权人身份证复印件）、保证金缴纳凭证（加盖公司公章）*起密封在小信封内，标明“报价书”字样，单独封装并加盖公章；注：响应文件正本、副本封面右上角均标明“正本”、“副本”字样；在“正本、副本、报价书”封面正面标明“项目名称”、“项目编号”、“供应商名称（加盖鲜章）”、“法定代表人签字”、“被授权代表签字”、“日期”。 |
| ** |
响应文件有效期 |
**日历天 |
| ** |
响应文件递交时间 |
****年*月**日*点**分至**点**分 |
| ** |
响应文件递交地点 |
询价文件递交地点：****市堆龙德庆区格桑路**号海鑫国际商业广场*号楼*楼***室供应商应于递交响应文件截止日期当日截止时间前将响应文件送达指定地点。逾期送达的响应文件将被拒绝。 |
| ** |
询价时间 |
****年*月**日*点**分截止 |
| ** |
履约保证金 |
履约保证金的形式：保函或银保单履约保证金的金额：合同签订前，中标人需缴纳合同金额*-**%的履约保证金。 |
| ** |
评审委员会 |
评审委员会组成：成员人数应当按相关法律法规要求执行，其中评审专家不得少于成员总数的*分之*。评标专家确定方式：在****自治区公共资源交易综合专家库中入库的专家中进行随机抽取。 |
| ** |
资格审查方式 |
资格后审 |
| ** |
答疑会和现场踏勘 |
以通知为准 |
| ** |
分包转包 |
分包：本项目允许专业分包，分包单位需具备有效的测绘资质，分包金额目前无法计算,具体的金额以成交单位与分包公司签订的分包协议为准。转包：本项目不允许转包 |
| ** |
合同履行期限及地点 |
合同履行期限：合同签订至施工图设计完成合同履行地点：****市 |
| ** |
代理服务费 |
本次代理服务费金额为：成交金额的*.*%，由成交公司领取成交通知书时支付。 |
| ** |
本项目公告发布媒体 |
军队采购网、中国****网 |
| ** |
政策鼓励 |
政策鼓励*.本次采购执行《****促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）、《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库[****]***号）政策，对小型、微型、监狱企业、残疾人福利性单位的投标价格给予价格扣除，以扣除后的价格参与评审。根据《****中小企业发展管理办法》规定，对小型和微型企业（监狱、戒毒企业、符合（财库〔****〕***号）要求条件的残疾人企业视同小微企业）的产品价格给予**%的扣除。参与****活动的中小企业、监狱、戒毒企业应当提供本办法规定的声明函《中小企业声明函》、《监狱、戒毒企业声明函》。*.本次采购执行《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》(财库〔****〕*号)和《市场监管总局办公厅关于扩大参与实施****节能产品、环境标志产品认证机构范围的通知》（市监认证函〔****〕***号）政策、《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室(关于印发商品包装****需求标准（试行）、（快递包装****需求标准（试行）的通知（财办库【****】***号）》。 |
| ** |
低于成本价不正当竞争预防措施 |
低于成本价不正当竞争预防措施评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，由其本人或者代理人签字确认。供应商提供书面说明后，评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其响应文件作为无效处理。 |
| ** |
禁止参加本次采购活动的供应商 |
禁止参加本次采购活动的供应商*.根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通 |
附件*-*纳税证明材料
纳税证明材料
附件*-*缴纳社会保障金证明材料
缴纳社会保障金证明材料
附件*-*近*年会计师事务所出具的审计报告
近*年会计师事务所出具的审计报告
（报价供应商属于集团公司母公司的，如提供集团公司合并财务报表，
应当能够体现母公司财务报表数据且以母公司数据为准，不能体现的应当同
时提供母公司的财务报表；合并报表无法拆分且未提供母公司财务报表的，
相应评分以*分处理。）
附件*-*询价保证金缴纳证明材料
询价保证金缴纳证明材料
（*般为银行转账凭证，询价保证金应当从报价供应商的银行账户缴纳）
附件*-**其他资料
其他资料
（报价供应商根据询价文件规定的资格要求，自行添加其他资料）
第*章、技术要求
(*)编制项目立项报告:
①按我单位要求，参与某项目立项报告编制，包括论证建设需求、项目依据、建设
目的、建房用地和周边环境、建设规模、规划方案、规划设计(总平面布局、建设体量整
体效果)、项目估算等。
②测绘(该项可专业分包):符合法律法规和行业规定。对建筑面积共计约****方米
的*栋老旧房屋进行测绘(可到现地查看)，制作平面图、立面图、剖面图、自来水管网
图、电路图、燃气暖气管网图。对约**.*亩建筑用地进行测绘，形成图册，并作为上述
(*)中编绘图册之依据。
③最终形成立项报告。
(*)编制设计任务书:
①按我单位要求，参与某项目设计任务书编制，包括建设方案探入论证、方案比选
投资估算等，对照设计任务书编报所需要素(包括:编制依据、建设内容、建设规模、设计
标准、技术方案、工程投资、建设工期、组织实施、需要说明的情况等，以及面积计算表、
投资估算表等测算表格)。，
②编绘建设方案图册:含区位分析图、现状平面图、规划平面图、乌瞰图、道路场坪
图、水电气热管线规划图、整体及局部效果图等。
③最终形成设计任务书。"
(*)项目立项报告、设计任务书、建设方案图册:纸质版*份(加盖鲜章)、电子版
*份(包含纸质版所有资料)
*.初步设计阶段咨询内容：
（*）勘察：符合法律法规、建设行业标准和技术标准，遵循勘察工作程序。形成初
步勘察水平规定文件、资料或图纸。
（*）方案设计：符合法律法规、建设标准和技术标准，遵循设计工作程序要求，符
合采购单位需求和其他要求。完成任务分析、方案构思及方案完善工作。形成方案设计水
平规定的其他文件、资料或图纸。
（*）初步设计：符合法律法规、建设标准和技术标准，遵循设计工作程序要求，符
合采购单位需求和其他要求。形成设计说明书、设计图纸、主要设备材料表及工程概算书。
形成初步设计水平规定的其他文件、资料或图纸。
勘察（勘察文件、资料或图纸）：纸质版*份（加盖鲜章）、电子版*份（包含纸质
版所有资料）
设计方案（设计文件、资料或图纸）：纸质版*份（加盖鲜章）、电子版*份（包含
纸质版所有资料）
初步设计（设计说明书、设计图纸、主要设备材料表及工程概算书）：纸质版*份（加
盖鲜章）、电子版*份（包含纸质版所有资料）
*.人员要求：供应商拟投入本项目人员要求*人以上，需具备中级以上职称；房屋
建筑工程拟派人员具备建筑、结构、给排水、装饰装修等专业，市政道路工程拟派人员具
备建筑、结构、给排水等专业。以上人员需在****年至今具有*个类似项目业绩（提供
相关证明材料），在项目实施期间，拟派人员需提供本地化服务。
*.其他工作内容
（*）施工图设计阶段，配合采购单位及施工图设计单位提供本项目的前期资料和与
本项目相关的咨询。
（*）采购单位对成交单位提供的成果进行审核，如需修改，成交单位需根据采购
单位的要求进行修改后形成最终的成果。
（*）其他要求
*.合同履行期限：合同签订至施工图设计完成。
*.支付安排：本项目无预付款，成交单位完成约定成果并通过采购单位审核后，支
付合同金额的**%。项目完成后支付剩余合同金额的**%。
*.保密要求：中标单位需与采购单位签订保密承诺书，依法依规履行保密义务。违法
违规造成失泄密的，采购人将按规定报有关部门处理。
*.本项目仅前期工作咨询之第*项，即“测绘”*项允许专业分包，分包单位需具备
有效的测绘资质，分包金额目前无法计算，具体的金额以成交单位与分包公司签订的分包
协议为准。本项目其他工作不允许分包。
*.成交单位需先完成“前期工作咨询”相关工作。项目立项批复后，继续完成“初步
设计阶段咨询”相关工作。
*.出现以下情况，采购单位有权单方面终止与中标单位的合同：
（*）因不可抗力无法履行合同，不能实现合同目的的；
（*）继续履行合同将损害国家或者军队利益，且无法通过合同变更或者中止方式解
决的；
（*）任务调整或者取消，不能通过合同变更方式达成新协议的；
（*）中标（成交）供应商明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
（*）中标（成交）供应商迟延履行合同主要义务，经书面催告后在合同规定的整改
期限内仍不履行的；
（*）中标（成交）供应商存在违规违约行为致使不能实现合同目的的；
（*）中标（成交）供应商发生控股关系、经营范围等重大实质性变化，不符合规定
的合同订立主体条件的；
（*）国家法律法规规定或者合同约定的其他情形。
*.其他事项：本清单未明确事项，由各方依据法律法规及军队相关文件协商确定。
第*章评审
*、询价小组
询价小组由采购人代表（以采购人授权书为准）和根据采购项目情况确定的技术或经
济或法律等有关专家*人以上的单数组成。询价小组负责本项目的询价和评审工作。
*、资格审查
*．递交响应文件截止时间结束后，由询价小组对递交响应文件的供应商进行资格审
查，确定被询价的供应商名单。询价小组资格审查过程中，询价小组成员对供应商资格是
否符合规定存在争议的，应当以少数服从多数的原则处理，但不违背****法和询价文
件规定。
*．供应商资格审查的标准
*.具有独立承担民事责任的能力：投标人须提供营业执照等证明文件或者自然人的身
份证明；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人提供****年度经会计师事务
所审计的财务报告（新成立供应商提供财务报表或资信证明）；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人提供承诺函或相关的证明材料
（格式自拟）；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：近半年任意*个月完整纳税的证明材
料（或依法免税的相关证明材料）和依法缴纳社会保障资金的凭证（新成立企业从成立当
月开始提供）；
*.供应商****年至今完成*个类似项目业绩（提供合同和发票或合同和成交/中标公
告截图）
*.供应商需提供参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面
声明（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****不良行为记录、政
府采购严重违法失信行为信息记录的，将会被拒绝参加此项目投标）；
*.供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、****不良行为记录”记录名单；不处于中国****
网(***.****.***.**)“****严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加****活
动期间；
*.须为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业；
*.供应商不存在被有关部门禁止参加采购活动的情况（提供承诺函，格式自拟）；
**.法定代表人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加。
报价人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、*年内不得参加
军队采购活动的处罚。（投标人提供承诺函）；
**.本项目不接受联合体投标；
**.本项目允许专业分包，分包公司具备测绘资质；
**.除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监
理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（投标人提供承诺函）；
**.特定资格要求：供应商应具备有效的勘察及工程设计资质，并具备有工程造价资
质的人员。
注：以上内容如有*项未通过则初审未通过，不进入详细评审；初步评审不通过的投
标人不进入响应文件的详细评审，做无效投标处理！
*.符合性审查
*.供应商名称：是否与营业执照*致；
*.响应文件签字盖章：是否按照询价文件要求进行法定代表人或其委托代
理人签字或盖章；
*.响应报价：是否超出预算或最高限价；
*.合同履行时间和地点：是否符合询价文件要求；
*.响应文件是否完全响应询价文件实质性要求；
*.保证金是否按照询价文件要求缴纳；
*.响应文件有效期：符合询价文件的规定**天；
*.响应文件是否完全满足询价文件要求；
注：以上内容如有*项未通过则初审未通过，不进入详细评审；初步评审不通过的投
标人不进入响应文件的详细评审，做无效投标处理！
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